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台灣房屋集團總裁彭培業日前宣布投入60億開發經費,歷經7年努力打造的房仲史上最大健康宅投資案,將於2年後完工。彭培業指出,會從單線經濟的房仲業,跨足循環經濟的健康宅,主要因36年前初入房仲的一場機緣所促成。

初入房仲的彭培業,在掃街做巿調時,對當地散落在巿區各處的健康養護中心也十分好奇,一間間進入了解,對於老人們生活在狹小、陳舊的空間,過著沉悶的日子十分不忍。

10年前,台灣逐漸從高齡化社會,邁向高齡社會,彭培業親愛的家人也紛紛步入高齡、退休之際,他將部分房仲工作交由工作夥伴,開啟了打造健康智慧園區人生新目標的一頁。

為了完成這項住宅潮流的進化,他不斷收集相關資料,遠赴各地考察,彭培業指出全球有一個著名的研究,叫「藍點調查(Blue Zones)」想揭開長壽村、不老村的神祕面紗,方法卻很簡單,全世界地圖攤開,當某地區有一位100歲以上的人瑞,就在該地區標註一個藍色的點,最後發現世界地圖上,只有5個區域的藍點特別密集,特別集中在日本沖繩、美國加州的洛馬林達市、地中海邊的薩丁尼亞島、愛琴海北邊的依卡利亞島,以及哥斯大黎加的尼柯亞半島。這5處的共通點是不在大都會,且擁有好山、好水、好空氣。

為了在台灣尋找到擁有類似條件,又能方便住在都會的子女們能在1小時能到的地區,彭培業笑說,看了不下百塊地,最後看上了素有「長壽鄉」之稱關西這處沒有電塔的6000坪基地。

他表示,這宗房仲史上健康宅最大投資案,客戶有來自洛杉磯、溫哥華歸國的客戶,更有來自台北仁愛帝寶住戶以及旅居台灣的日本籍醫師。

在近年來國內銀髮養生宅如雨後春筍般一一興建、問世,彭培業雖自豪在關西這處健康智慧園區開鑿溫泉,規畫各式高端健康設施,但他認為能受到客戶認同,創造銷售九成的佳績,主要在於當地的自然環境。

「我會找大基地,打造健康養生園區,別人也會想到。」彭培業說,推動這項計畫,最難的就在土地取得;之前就有5組巿場人士,看過這塊基地,但因擁有這處土地的地主多達26位,甚至有一塊地只有31坪就有6、7位地主,有不少人堅持不賣,令前面這些人怎麼努力都沒用,最後鎩羽而歸,我才有機會進行整合。

據了解,有地主獨居,不在乎錢,根本不想賣,一直把他們往外推,後來有台屋同仁,逢年過節都會前去拜訪,長達2年多,陪這位老人家吃飯、聊天,最後才打動這位地主,願意釋出。


立委陳超明召開離岸風電廠商協調會 強力要求回饋竹南後龍

中時
國民黨立委陳超明9日召開協調會要求離岸風電廠商回饋竹南、後龍鄉親。〔謝明俊攝〕
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國民黨立委陳超明9日召開協調會要求離岸風電廠商回饋竹南、後龍鄉親,外國廠商到場聆聽民意。〔謝明俊攝〕
苗栗縣議員鄭秋風〔立者〕首先起來發難指責廠商不重視苗栗鄉親感受。〔謝明俊攝〕
竹南鎮長方進興〔立者〕要求能源局公平處理回饋一事。〔謝明俊攝〕
後龍鎮長朱秋隆要求廠商重視沿岸居民生計。〔謝明俊攝〕
竹南外海離岸風機已經開始商轉。〔謝明俊攝〕
苗栗縣立委陳超明對離岸風電廠商召開協調會

國民黨立委陳超明9日上午針對竹南、後龍兩地離岸風電廠商,2年多來始終未對兩鎮民眾進行回饋一事,召集經濟部次長、能源局長以及2家離岸風電廠商開協調會,後龍及竹南兩鎮首長及民代炮轟廠商不重視鄉親感受,更有裏長質疑離岸風機影響當地石坷及海瓜子生長,更有鎮代嗆聲發動大規模抗爭,陳超明強烈要求廠商在明年1月24日前回覆,否則後果他難以預料。

苗栗縣竹南、後龍兩地的沿海海域,是國內最早被選定設置離岸風電的場域之一,目前共有海洋風電及海能風電等2家外商得標,其中海洋風電在竹南龍鳳漁港施做的離岸風機已完成試轉,上個月還邀請蔡英文總統前來主持商轉開幕剪彩,目前在龍鳳漁港外海已完成22座離岸風機,另外25座離岸風機則設在後龍鎮海寶裏至外埔裏間海域。

據悉,苗栗縣離岸風電原由國內廠商上緯公司得標,在完成2座試運轉風機後,有澳洲、英國等外商入股參與,上緯公司出售股權,目前海洋風電及海能風電都操控在外商手裡。2年多前,離岸風電開始推動時,曾經邀集後龍、竹南兩鎮首長及地方民代到海洋大學開說明會,但事後廠商只針對竹南漁會會員進行回饋補貼,但對其它鎮民不聞不問,累積相當的民怨下,立委陳超明才出面召開協調會解決此事。

昨日的協調會由陳超明主持,包括有經濟部次長曾文生、經濟部能源局長遊振偉、海洋風電及海能風電兩家廠商代表,以及竹南、後龍兩鎮首長及地方民代等多人到場,地方人士砲火隆隆,強烈要求廠商尊重地方鄉親感受。

陳超明表示,他為了離岸風電廠商未回饋竹南、後龍鄉鎮,承受很大的民意壓力,所以今天才特別召開這場協調會,他特別要求廠商通譯人員,將現場人員抗議內容完全翻譯給外商們聽,他強調他並不是警告廠商,而是建議,希望廠商在明年1月24日過年前給予正面回覆,否則屆時情況發展如何,他很難保證。

縣議員鄭秋風首先起來發難,他表示原先以為離岸風電都沒有回饋,等到彰化參訪,才知彰化的離岸風電廠商回饋當地國中小學校營養午餐,3年有3億3千萬元,苗栗都沒有,他強烈要求廠商比照彰化,讓兩鎮沿岸國中小有回饋營養午餐。

竹南鎮長方進興接著要求能源局要有同套標準,希望要公平,苗栗是全國第一場離岸風電場域,民意要求公平的聲音很強大,希望不要讓竹南、後龍2鎮人民失望。

後龍鎮長朱秋隆說,2年前他受邀到海洋大學參加離岸風電說明會時,就感覺廠商對他們很不尊重,只針對當地漁會補助,完全沒有回饋鄉鎮機制,後龍鎮沿海有許多以海為生的民眾,他要求廠商回饋,而且,廠商只對竹南漁會補貼,後龍南龍區漁會都沒有,結果後龍海域要建的離岸風機比竹南還多,如果廠商不重視後龍民意,那就不要在後龍建置離岸風機。

後龍鎮外埔裏長許素瑋更指出,自從離岸風機架設起來後,嚴重影響外埔沿岸合歡、毋乃2座石滬石蚵及海瓜子的產量,今年的石蚵幾乎消失,海瓜子產量也大幅減少,造成沿岸的產銷班無物可採,她懷疑都是離岸風機所影響,要求廠商對居民要有交代。竹南鎮民代表陳幸義更是氣憤表示,開那麼多的會有什麼用?乾脆發動一場大抗爭,讓廠商知道民意。

影門聯結:1、https://youtu.be/14MlwgCFMBY。

(中時 )

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黃原純國際精品配件的生活日誌

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